Sale−9% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 10 July 2026 Updated: 2 August 2026

Sale90,000 €2,368 €/m²

Expected rent498 € /mo

Area

38 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, в квартал Малинова долина, в нов жилищен комплекс. Разполага с една стая и обща площ от 38 кв.м, подходящ за едно или двама души. Сградата е с четири етажа и апартаментът е на последния, с асансьор за удобство. Строителството е от тухла, с качествени материали и модерни удобства като паркомясто, интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп. Комплексът е с богато озеленяване, детски площадки и спортни съоръжения, разположен в близост до търговски центрове и основни пътни артерии. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в затворена среда с лесен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
паркомясто
затворен комплекс

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.