SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 1 October 2025 Updated: 1 October 2025

Sale73,900 €2,842 €/m²

Expected rent496 € /mo

Area

26 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.1% / yr

Monthly payment328 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent496 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 151% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

FRENI PARK RЕSIDENCE - жилищна сграда от последно поколение!

Предлагаме едностаен апартамент в кв.Малинова долина, разположен на първи етаж в модерна новострояща се сграда с изчистен дизайн и висококачествени материали.

Разпределение: дневна с кухненски бокс, спален кът, баня с тоалетна.

Локация: тих район, до детска градина, с нови сгради и отлична инфраструктура, близо до Студентски град, околовръстен път и бул. Симеоновско шосе .
Перфектен достъп до центъра и Витоша!

💰 Цена: от 73 900
Гъвкави схеми на плащане
Подземни паркоместа
Идеален както за инвестиция, така и за първи дом!

📞 Обади се днес!
Имотите в Малинова долина не чакат, вземи своя докато можеш.

🔗 За повече информация:
https://freniparkresidence.sisimmo.bg/

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 314 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.