SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Gyrdova Glava

SofiyaGyrdova Glava

Published: 4 February 2026 Updated: 12 August 2026

Sale149,299 €2,574 €/m²

Expected rent766 € /mo

Area

58 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment662 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent766 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.1% · 3,141 €

146,158 €23 July 2026Първоначална цена
149,299 €▲ 3,141 € (2.1%) 12 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

454291 Сграда с АКТ 14!

Представяме ви 1-стаен апартамент в бутикова сграда с висок клас на изпълнение, която се намира в м-т Гърдова глава, в близост до спирки на градски транспорт, училища и детски градини.

Имотът се състои от антре, едно общо пространство със зона за сън и кухненска част, баня с тоалетнаи тераса.

В цената е вкл. склад със светла площ 4.74 кв.м

Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: стоманобетонна конструкция; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 49.10 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: север; СПАЛНИ: няма отделна спалня; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Седем камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.