Sale−9% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Iztok

SofiyaIztok
Published: 3 June 2026 Updated: 30 July 2026
Sale179,000 €3,580 €/m²
Expected rent1,019 € /mo
Area
50 m²
Floor
11 / 18
Construction
EPC

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,019 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.2% · 5,900 €
  1. 184,900 €3 June 2026Първоначална цена
  2. 179,000 €▼ 5,900 € (3.2%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, в квартал Изток. Разполага с просторен хол с преход към спалня и балкон, достъпен от двете помещения. Включва кухненски бокс и баня с тоалетна. Строителството е от EPC, с настилки от теракот и ламинат, и ПВЦ дограма. Отоплението е на ТЕЦ, а в хола има климатик. Сградата е с добре поддържан вход, контролиран достъп и два асансьора. Локацията е удобна, близо до детска градина, професионална гимназия, булевард Цариградско шосе и метростанция Жолио Кюри на около 10 минути пеша. Имотът е подходящ за градски живот с добра транспортна връзка и удобства в близост.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • балкон с достъп от две стаи
  • добре поддържана сграда
  • близо до метро
Cons
  • преходни стаи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • балкон
  • кухненски бокс

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby