SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Hadji Dimityr

SofiyaHadji Dimityr
Published: 8 January 2026 Updated: 2 July 2026
Sale135,000 €3,214 €/m²
Expected rent433 € /mo
Area
42 m²
Floor
7 / 9
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 166 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 9.7% · 14,500 €
  1. 149,500 €4 April 2026Първоначална цена
  2. 142,000 €▼ 7,500 € (5%) 6 April 2026Намаление на цената
  3. 135,000 €▼ 7,000 € (4.9%) 5 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Имаме удоволствието да предложим ЕКСКЛУЗИВНО едностаен апартамент след ремонт в ж.к. Хаджи Димитър. Жилището е със сменена дограма, ремонтирана баня, шпакловка, латекс и ламиниран паркет. Наличното обзавеждане е ново и неизползвано. Много добро местоположение- в непосредствена близост до спирки на надземен транспорт, на 5 минути пешеходно разстояние от метростанция, в близост до вериги хранителни вериги магазини. Пред блока има голям паркинг. Близостта на квартала до центъра на града прави имота атрактивен както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Агенцията разполага с ключ от жилището, работи и през почивните дни и оказва пълно съдействие при необходимост от ипотечно кредитиране. За повече информация и огледи може да се свържете с нас на тел.0888972372 или на електронната ни поща.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 10% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby