медиана 3,144 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 682 €/mo rent · you top up ~ 361 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Референтен номер: SOF-129308
Ексклузивно представяме за продажба едностаен апартамент 3.17 в сграда S-Tower - нов проект с отличителен дизайн, висок клас на изпълнение, комуникативна локация и отлична възможност за инвестиция. Проектът е дело на арх. Ангел Захариев и неговия екип, печелили неведнъж престижната награда 'Сграда на годината'. Кулата е с изключителна визия и ще се превърне в емблема за столицата ни.
Апартаментът е ситуиран на 3-ти етаж от общо 15 и предлага обща площ 66.34 кв.м (нетна площ 50.83 кв.м + общи части 11.63 кв.м), има и мазе от 3.88 кв.м.
Срок на завършване есента на 2027 г.
S-Tower e разположена на бул. 'Г.М. Димитров' - един от емблематичните за нашия град булеварди, на който се извисяват множество ключови за София сгради - бизнес сгради от клас А, магазини, четиризвездния бизнес хотел 'Вега', един от най-добрите СПА центрове в столицата ни - Este Fitness & SPA. Апартаментите в района са с много добра възвращаемост и с високи наемни цени, което прави инвестицията в недвижими имоти в района сигурна и печеливша.
S-Tower е многофункционална сграда със 104 луксозни апартамента, 2 впечатляващи пентхауса, 6 офиса, ресторант и 3 магазина. Дизайнът е футуристичен, с разчупени форми и окачена стъклена фасада, изцяло изпълнена с алуминиеви елементи в цвят розово злато. Всички общи части са решени в елегантен и модерен стил, а за лобито инвеститорът предвижда луксозно довършване и 3D мапинг ефект. В строителството ще се използват материали от най-висок клас, осигуряващи дълговечност и лесна поддръжка на сградата във времето, а свободните пространства край сградата ще бъдат озеленени и естетически оформени. Архитектурният план предвижда две подземни нива с паркоместа и паркоместа на терен, които са ...
Цената на имота е 172 492 евро / 337 365.03 лв. без ДДС или 206 990 евро / 404 838.03 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-129308
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,144 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 682 €/mo rent · you top up ~ 361 €/mo
медиана 3,144 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 682 €/mo rent · you top up ~ 139 €/mo
медиана 3,321 €/m² за квартала
Rent covers ~ 25% of the payment
~ 859 €/mo rent · you top up ~ 2,557 €/mo
медиана 3,949 €/m² за квартала
Rent covers ~ 40% of the payment
~ 1,142 €/mo rent · you top up ~ 1,715 €/mo
медиана 2,850 €/m² за квартала
Rent covers ~ 40% of the payment
~ 971 €/mo rent · you top up ~ 1,469 €/mo
медиана 3,321 €/m² за квартала
Rent covers ~ 21% of the payment
~ 1,142 €/mo rent · you top up ~ 4,404 €/mo
медиана 3,144 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 682 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
медиана 3,019 €/m² за квартала
Rent covers ~ 228% of the payment
~ 859 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs