Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Herson

ShumenHerson

Published: 20 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale143,727 €1,466 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

98 m²

Floor

1 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment638 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 250 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент с площ 97.47 кв.м., с изложение ИЗТОК, разположен в предпочитан и динамично развиващ се район - кв. Херсон. разпределен на коридор, всекидневна с кухня, ДВЕ спални, баня с тоалет, килер и тераса. Предлага се по БДС, с възможност за завършване ДО КЛЮЧ. Има опция за закупуване на подземен ГАРАЖ или открито ПАРКОМЯСТО! Сградата впечатлява с модерна визия, качествено строителство и изключителна енергийна ефективност. Ще разполага с видеонаблюдение, контролиран достъп и асансьор. В непосредствена близост до спортни зони, престижни училища, търговски обекти, спирки на градски транспорт и зелени площи, което осигурява отлични условия както за живеене, така и за инвестиция.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.