Sale+40% над пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Boyan Bylgaranov 1

ShumenBoyan Bylgaranov 1
Published: 7 May 2026 Updated: 6 August 2026
Sale159,000 €2,092 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
76 m²
Floor
6 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 317 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.4% · 9,000 €
  1. 168,000 €7 May 2026Първоначална цена
  2. 159,000 €▼ 9,000 € (5.4%) 8 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Номер на обява: HZ5176

Имоти Томов представя на Вашето внимание уникален двустаен преустроен в тристаен апартамент, разположен в квартал Боян Българанов 1, гр. Шумен. Жилището е изцяло реновирано по индивидуален дизайнерски проект, с изключително висок клас материали и внимание към всеки детайл.

Имотът е с площ от 76 кв. м и се намира на шести непоследен етаж.

Разпределение на имота:

Дневен тракт;
Две самостоятелни спални;
Кухня;
Баня с тоалетна;
Перално помещение;
Коридор.

Състояние и интериорни детайли: На таваните са положени венециански мазилки, а стените са изпълнени с мраморни елементи. Подовите настилки са комбинация от висок клас бял полиран гранитогрес и естествен паркет, реден тип рибена кост .

Банята е напълно оборудвана със санитария и смесители от висок клас на марката GROHE. Интериорът е завършен с масивни бели интериорни врати, италиански ключове и контакти, кристални полилеи и скрито LED осветление.

Изолация и енергийна ефективност: Апартаментът е изключително топъл и икономичен. Направена е цялостна външна изолация, а отвътре е положена каменна вата с гипсокартон на всички стени и тавани, което осигурява перфектна термо и звукоизолация.

Допълнителни предимства: Сградата е с отлично поддържани общи части и напълно реновиран асансьор, който е облицован с мраморни панели.

Жилището се продава във вида, в който го виждате готово за незабавно нанасяне.

За повече информация може да се обадите на телефон 0897897568 или в офисът ни на адрес: гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 5%.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby