На пазарно ниво
медиана 1,450 €/m² за квартала
61,500 € 1,500 €/m²
Rent covers ~ 142% of the payment
~ 388 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
Sale90,000 €1,875 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
48 m²
Floor
5 / 7
Construction
Panel
Year
1980
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 97% of the payment — you top up about 11 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Едностаен РАЗШИРЕН апартамент, преустроен в ДВУСТАЕН - кв.Боян Българанов 1! Жилището е с площ от 48 кв.м. и има следното разпределение: Г-образен коридор, кухня с дневен тракт, спалня, баня и тоалет заедно. Имотът е след ОСНОВЕН ремонт със следните подобрения: подменена ПВЦ дограма, изцяло подменени ЕЛ. и ВиК инсталации, подменени входна и интериорни врати, подовата настилка е теракота. Имотът се предлага НЕОБЗАВЕДЕН! Изключително ТОПЪЛ и СВЕТЪЛ имот, намиращ се във вход с КОНТРОЛИРАН ДОСТЪП и добре поддържани общи части. Към имота има ИЗБА. Изложение: ЮГОИЗТОК
Намира се в близост до м-н Лидл, Кауфланд, детски градини, автобусни спирки и др.
Обява B571 - 4143
НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!
За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел. 0894444532
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−10% под пазара
медиана 1,450 €/m² за квартала
53,600 € 1,307 €/m²
Rent covers ~ 163% of the payment
~ 388 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−15% под пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
102,000 € 1,275 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
+40% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
159,000 € 2,092 €/m²
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 317 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,400 €/m² за квартала
80,000 € 1,194 €/m²
Rent covers ~ 109% of the payment
~ 388 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+47% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
168,000 € 2,210 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 357 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,400 €/m² за квартала
80,000 € 1,311 €/m²
Rent covers ~ 109% of the payment
~ 388 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−13% под пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
111,800 € 1,300 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 108 €/mo