Sale+40% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Rodina 2

RuseRodina 2
Published: 10 October 2025 Updated: 6 August 2026
Sale149,000 €1,817 €/m²
Expected rent419 € /mo
Area
82 m²
Floor
11 / 15
Construction
EPC
Year
1999

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 242 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.7% · 1,000 €
  1. 150,000 €7 March 2026Първоначална цена
  2. 149,000 €▼ 1,000 € (0.7%) 5 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

РЕАЛ БЪЛГАРИЯ продава функционален, тристаен апартамент в кв. Родина - 2, в района на у-ще Олимпи Панов.

Жилището е с площ 82 кв.м. и включва: коридор, кухня с усвоена тераса, просторна всекидневна с тераса, 2 самостоятелни спални с излаз на тераси, баня, тоалетна и сервизно помещение.

Апартаментът има следните подобрения: изолация, нова ВиК и ел. инсталация, висок клас ПВЦ дограма на всички стаи, подова настилка: ламинат и теракот. Отоплението и охлаждането са посредством висок клас инверторни климатици /2 бр./. Жилището е обзаведено и оборудвано с всички необходими мебели и ел.уреди, включени в цената.

Прилежащо избено помещение.

Много добре поддържани общи части във входа. Домофонна система и контрол на достъпа. Свободна зона за паркиране до жилищната кооперация.

В близост до имота са разположени различни търговски обекти, детски градини, площадки, училища, както и спирки на градския транспорт.

Ние винаги сме на Ваше разположение с цел оказване на пълно съдействие при избора на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. Наш ангажимент е да Ви подготвим всички документи при кандидатстване за банков кредит, като услугата е напълно БЕЗПЛАТНА за Вас!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby