SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Ruse, Rodina 2

RuseRodina 2
Published: 1 June 2026 Updated: 7 August 2026
Sale149,900 €1,338 €/m²
Expected rent420 € /mo
Area
112 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
1991
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 245 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 9.1% · 15,000 €
  1. 164,900 €1 June 2026Първоначална цена
  2. 149,900 €▼ 15,000 € (9.1%) 10 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

RE/MAX River Estate Ви представя просторен мезонет на две нива в кв. Родина, гр. Русе

Предлагаме за продажба функционален и просторен мезонет, разположен на трети и четвърти етаж в предпочитания квартал Родина. Имотът съчетава удобството на многостайно жилище с комфорта на самостоятелно обособени зони, което го прави отличен избор за семейства, търсещи пространство и уют.

Жилището е с обща площ от 112,23 кв.м., разпределени на две нива, като към имота принадлежат и 133,50 кв.м. идеални части от дворното място.

Разпределение на имота:
Първо ниво 64 кв.м.

• кухня с трапезария
• просторен хол с излаз към тераса
• баня с тоалетна

Второ ниво 48,23 кв.м.

• две спални
• дрешник
• баня с тоалетна

Разпределението е практично и удобно, като ясно разделя дневната от нощната част на жилището и осигурява комфорт за всички членове на домакинството.

Състояние и подобрения:

Имотът разполага с редица подобрения, които допринасят за комфорта през всички сезони:

• PVC дограма във всички помещения
• четири климатика
• камина с водна риза
• седем радиатора, осигуряващи равномерно отопление на жилището

Комбинацията от локално отопление и климатизация предоставя ефективност и удобство през цялата година.

Предимства на имота:

• мезонет на две нива
• две самостоятелни спални
• просторна дневна зона
• две бани с тоалетни
• дрешник
• тераса
• четири климатика
• камина с водна риза и радиатори
• PVC дограма навсякъде
• 133,50 кв.м. идеални части от дворно място
• предпочитана локация в кв. Родина

Жилището е подходящо за семейства, които търсят просторен дом с функционално разпределение и удобна градска локация.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 9%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby