SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Ruse, Rodina 1

RuseRodina 1
Published: 4 April 2026 Updated: 4 August 2026
Sale143,900 €1,439 €/m²
Expected rent358 € /mo
Area
100 m²
Floor
7 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment638 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent358 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 280 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА недвижими имоти офис Лидер предлага за продажба четиристаен апартамент с площ 100 кв.м., разположен в санирана жилищна сграда панелно строителство, в район с добре развита инфраструктура и удобства за ежедневието.

Жилището се отличава с просторно и функционално разпределение, което го прави подходящо за семейство, търсещо повече пространство и отделни помещения.

Апартаментът се състои от просторна дневна, която предлага достатъчно място за кът за отдих и семейни събирания. Налична е самостоятелна кухня, позволяваща обособяване на удобна кухненска и трапезна зона за ежедневна употреба.
Имотът разполага с три самостоятелни спални, които могат да бъдат организирани като родителска спалня, детски стаи или кабинет за работа от дома. Банята и санитарният възел са в отделни помещения, което осигурява по-голямо удобство за домакинството. Жилището разполага още с две закрити тераси, които предоставят допълнително пространство и могат да бъдат използвани като зона за отдих, складово помещение или практично разширение на жилищната площ.

В апартамента са подменени подовите настилки, както и ПВЦ дограмата във всички стаи, което допринася за по-добра топло- и шумоизолация. Жилището е в добро общо състояние и позволява директно нанасяне, като същевременно дава възможност за освежаване и модернизиране според вкуса и предпочитанията на новия собственик. Наличното обзавеждане е включено в цената, което позволява имотът да бъде използван веднага след покупката.

Апартаментът се намира в район с добре развита инфраструктура, в близост до магазини, супермаркети, заведения, училище, детска градина, спирки на градски транспорт и други удобства, необходими за спокойното ежедневие на едно семейство.

Санираната сграда, функционалното разпределение и удобната локация правят имота подходящ както за просторен семеен дом, така и за инвестиция.

Заповядайте да Ви го покажем! Използвайки услугите на агенция за недвижими имоти ЕРА Лидер Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, като получите персонален консултант, който ще се запознае от близо с Вашите изисквания. Възползвайте се от безплатна консултация в нашия офис, където ще ви спестим време, средства и ще Ви запознаем с всички актуални имоти в гр. Русе, отговарящи на Вашето търсене.
Всеки имот, предлаган от ЕРА, е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.
ЕРА е лицензиран кредитен посредник и предлага безплатна консултация на своите клиенти.
ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално предоставя всички видове кредити към всички банки безплатно.
Всеки имот, предлаган от ЕРА, е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА ЗА ОГЛЕД: 0877 688 666

Оферта 6700384

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby