Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Rodina 1

RuseRodina 1
Published: 4 August 2026 Updated: 4 August 2026
Sale94,980 €1,583 €/m²
Expected rent358 € /mo
Area
60 m²
Floor
6 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent358 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 63 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

РЕАЛ БЪЛГАРИЯ продава функционален, двустаен апартамент в кв. Родина 1.

Жилището е светло, просторно с площ 60 кв.м., разположено на 6-ти етаж в поддържан жилищен вход, в един от най-предпочитаните квартали на града.

Апартаментът е с практично разпределение и се състои от всекидневна, спалня, кухня, баня с тоалетна и усвоена тераса, която предоставя допълнително пространство и комфорт.

Изложението е север/юг, което осигурява добра естествена светлина и приятна температура през всички сезони.

Жилището има следните подобрения: външна топлоизолация, висок клас ПВЦ дограма, баня основно ремонтирана преди 5 години, напълно обзаведена детска стая, подова настилка: ламинат и теракот.

Прилежащо избено помещение.

Много добре поддържани общи части във входа. Домофонна система и контрол на достъпа. Свободна зона за паркиране до жилищната кооперация.

Локацията е сред основните предимства на имота, в непосредствена близост се намират Кауфланд, детски градини, училища, спирки на градския транспорт и всички необходими удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ, както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Ние винаги сме на Ваше разположение с цел оказване на пълно съдействие при избора на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. Наш ангажимент е да Ви подготвим всички документи при кандидатстване за банков кредит, като услугата е напълно БЕЗПЛАТНА за Вас!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby