Sale+11% над пазара

4-bedroom apartment in Ruse, Charodeika - Yug

RuseCharodeika - Yug
Published: 8 November 2025 Updated: 6 June 2026
Sale125,000 €1,106 €/m²
Expected rent419 € /mo
Area
113 m²
Floor
2 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 136 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

💫Ексклузивно предложение за продажба на многостаен апартамент в добре благоустроената част на квартал Чародейка в Русе.

📍Непосредствено до у- ще 'Никола Обретенов', в близост до множество заведения, аптеки, детски градини ,салони за красота, куриерски офис, с лесен достъп до търговски обекти и институции.
📌Жилището е на втори етаж и разполага с три спални, три тераси, просторна всекидневна, кухня и две отделни санитарни помещения. Апартаментът е среден, с изложение изток-запад, външна и вътрешна изолация, и се предлага частично обзаведен. Прилежащо избено помещение от 3.65м2.

📌Отоплението е решено посредством локално парно чрез камина с водна риза и радиатори.

📍Предимства на имота:

✅Просторна жилищна площ от 112.98м2
✅Пет отделни помещения
✅Три спални
✅Три просторни тераси
✅Добре благоустроен район
✅Поддържани общи части
✅Паркоместа

📞Свържете се с нас на 0885 450 483 или ни пишете съобщение, за да ви предоставим повече информация и да организираме оглед.

La Vere Estates съдейства за всякакъв вид кредитиране ПРИ ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ С ВСИЧКИ БАНКИ.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 275 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby