SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Charodeika - Yug

RuseCharodeika - Yug
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale123,900 €1,191 €/m²
Expected rent420 € /mo
Area
104 m²
Floor
5 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment550 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 130 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи ЕКСКЛУЗИВНО тристаен апартамент в квартал Чародейка- Юг.

Имотът е разположен на пети етаж в осеметажна жилищна сграда с добре поддържани общи части и контролиран достъп. Жилищната площ е 103.50 квадратни метра със следното изключително функционално разпределение:

• Голям Г-образен коридор с вградени гардероби;

• Кухня с достатъчно пространство за обособяване на трапезария;

• Просторен хол с излаз на остъклена с ПВЦ дограма, тераса, настилка- теракота;

• Родителска спалня, с излаз на остъклена с ПВЦ дограма тераса и обособена като кът за отдих;

• Детска спалня;

• Баня;

• Санитарен възел в отделно помещение;

• Мокро помещение, подходящо за пералня, сушилня

Всички стаи са без преход, в самостоятелни помещения. Дограмата навсякъде е подменена. В коридора подовата настилка е теракота.

Жилището е в много добро състояние и е с голям потенциал да бъде преустроено и освежено според нуждите и стила на новите си собственици.

Разполага и с избено помещение от 2.48 квадратни метра.

Районът е с много зеленина, детски площадки, достатъчно място за свободно паркиране пред блока. В близост се намират спирка на градски транспорт, училище, търговски обекти и различно предназначение, заведения .
Не пропускайте да превърнете това функционално, просторно жилище, с голям потенциал, във вашия нов уютен дом или инвестиционен имот с добра доходност.
Ключ в агенцията!!!
RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby