Sale−33% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Charodeika - Yug

RuseCharodeika - Yug

Published: 4 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale83,000 €798 €/m²

Expected rent420 € /mo

Area

104 m²

Floor

4 / 4

Construction

Panel

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме Ви апартамент съвсем в началото на квартала (100те номера) с ИЗБА- 17кв.м., представляващ хол, две спални, голяма кухня с трапезария, отделно баня и санитарен възел с предверие/перално помещение, антре, Г-образен коридор, две хубави дълбоки тераси. Апартамента е с отлично разпределение, всички стаи и помещения са големи и просторни, изключително светъл и топъл, с изложение изток-юг-запад. Възможност за преустройство в просторен дневен тракт с ТРИ самостоятелни спални или според нуждите на новия собственик. Свободно паркиране в района. За повече информация и огледи: 0890300123 Теодора Даскалова

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.