Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane
Published: 6 April 2026 Updated: 6 April 2026
Sale195,000 €1,772 €/m²
Expected rent480 € /mo
Area
110 m²
Floor
5 / 8
Construction
Panel
Year
1990
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent480 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 385 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Столица Инвест предлага на Вашето внимание изключително просторен и напълно завършен разширен тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на град Русе квартал Възраждане, в непосредствена близост до Руската гимназия. Имотът е с площ от 110 кв.м. и се намира на петия етаж в санирана панелна сграда с асансьор, поддържан вход, контролиран достъп и наскоро ремонтиран покрив. Жилището се предлага напълно обзаведено с нови мебели и висок клас техника, като е готово за незабавно нанасяне без нужда от допълнителни инвестиции. Вътрешното разпределение е изключително функционално и включва просторен коридор, светъл хол, кухня, спалня с излаз на тераса, голяма детска стая със собствена тераса и две отделни мокри помещения, като към имота принадлежи и избено помещение. Отоплението е осигурено от централен ТЕЦ, а локацията е отлична за семейства, благодарение на непосредствената близост до ключови училища, детски градини, магазини и спирки на градския транспорт. За повече информация и оглед се обадете на тел.0876 08 13 09; 0877 633 111; Очакваме Ви!
A-1854213

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby