Sale+48% над пазара

apartment in Ruse, Drujba 2

RuseDrujba 2
Published: 7 March 2026 Updated: 5 August 2026
Sale165,000 €1,633 €/m²
Expected rent419 € /mo
Area
101 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
1997
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 313 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРОВЕРЕН АДРЕС! Има места в града, където се чувстваш сред спокойствието и тишината на извънградските имоти. Агенция за недвижими имоти Милкови ви предлага отличен тристаен апартамент с гараж в Дружба 2, района на Троянските блокчета. В този квартал кооперациите са строени от собствениците на апартаментите и са правени с голямо желание, мечти и без компромиси в количеството и качеството на материалите. Апартаментът се намира на първи етаж над гаражи в пет етажна тухлена сграда и е със чиста застроена площ 101 кв.м., разпределена в кухня-трапезария с остъклена тераса, хол с тераса, две спални всяка с излаз на тераса, голям коридор с ниша за гардероб, баня, тоалетна. Изключително светъл, просторен и уютен апартамент. Навсякъде дограмите са ПВЦ, подовите покрития в стаите са естествен дъбов паркет, климатизиран, газифициран. Комбинирано локално парно, направено да работи на газ, ток или твърдо гориво според моментните цени на енергоизточниците. Изба 12 кв.м., партерен гараж 20 кв.м. с ток и вода, който има топла връзка към коридора на кооперацията, таванска стая 25 кв.м. с големи прозорци, подово покритие теракот, висок таван, помещение за тоалетна, ток, вода. Имотът се продава с подобренията и наличните мебели и уреди, готов за незабавно нанасяне. Отличен район, отлична сграда, отличен апартамент. ПРОВЕРЕН АДРЕС!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby