Sale+31% над пазара

4-bedroom apartment in Ruse, Drujba 2

RuseDrujba 2
Published: 1 July 2026 Updated: 9 August 2026
Sale165,000 €1,633 €/m²
Expected rent420 € /mo
Area
101 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 312 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Обади се и цитирай този КОД: 701558

Предлагаме Ви многостаен апартамент с ГАРАЖ, по ул. Троян . Апартаментът е разположен на първи жилищен етаж, над гаражи и има следното разпределение: широк Г- образен коридор, с вграден гардероб; просторна кухня с трапезария, с излаз на остъклена тераса; просторен хол, с излаз на открита тераса; две спални, с излаз на обща тераса, баня и санитарен възел отделно. Жилището е в много добро състояние, PVC дограма, подови покрития естествен дъбов паркет в стаите, гранитогрес и теракот. Изключително светъл, просторен и уютен апартамент. Отоплението е решено чрез локално парно, което е комбинирано да работи на газ, ток или твърдо гориво. Към жилището има прилежащо избено помещение с площ 12 кв. м и таванска стая, с баня с площ 24 кв.м. Входът е с отлично поддържани общи части, с контрол на достъп. Обявената цена е за жилището и гаража, който е с площ 20 кв. м. и е с топла връзка към общите части на кооперацията. Имотът се продава във вида от снимките, готов за незабавно нанасяне. Тих, озеленен и спокоен район, с бърз и лесен достъп до централната част на града.

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby