Sale+28% над пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Shirok Centyr

RuseShirok Centyr
Published: 4 April 2026 Updated: 2 July 2026
Sale127,000 €1,763 €/m²
Expected rent377 € /mo
Area
72 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment563 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent377 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 186 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ESTEEM PROPERTIES представя ЕКСКЛУЗИВНО един изключително светъл и функционален имот, разположен в малка и модерна кооперация с Акт 15 и висок стандарт на изпълнение, разположен в Широк център, гр. Русе

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

➤Етаж: 2-ри от общо 6 - оптимален среден етаж, предлагащ лесен достъп и отлична енергийна ефективност.
➤ Обща площ: 72,40 кв.м.
➤ Чиста жилищна площ: 59,46 кв.м - разпределени интелигентно, без загуба на пространство.
➤ Склад (Мазе): 2,39 кв.м допълнително сухо и удобно пространство за съхранение.

ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Апартаментът е проектиран с внимание към всеки детайл, за да осигури максимален комфорт:
➤ Входно антре, голяма всекидневна с кухня, спалня и просторен балкон.
➤ Просторни имного светли помещения.
➤ Отлично разпределение, което позволява функционално зониране на мебелите.

ПРЕДИМСТВА НА СГРАДАТА:

➤ Модерна визия: Съвременна архитектура с използване на висок клас строителни материали и топлоизолационни системи.
➤ Бутиков тип: Малка кооперация с ограничен брой съседи, което осигурява спокойствие, тишина и по-добра поддръжка на общите части.
➤ Сигурност: Сградата е в напреднал етап на строителство, с Акт 15.

ЛОКАЦИЯ: Имотът е ситуиран в район с отлично развита инфраструктура, съчетаващ бърз достъп до основни пътни артерии и удобствата на градската среда.

БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ Експертна подкрепа при избора на възможности за финансиране и пълно съдействие до финализиране на сделката.

За повече информация и организиране на оглед:Тел. 0894997800

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby