Sale+19% над пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Rodina 2

RuseRodina 2
Published: 8 May 2026 Updated: 3 August 2026
Sale95,900 €1,546 €/m²
Expected rent419 € /mo
Area
62 m²
Floor
7 / 8
Construction
Panel
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment425 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 6 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▼ 3.1% · 3,100 €
  1. 99,000 €8 May 2026Първоначална цена
  2. 96,900 €▼ 2,100 € (2.1%) 18 May 2026Намаление на цената
  3. 94,900 €▼ 2,000 € (2.1%) 5 June 2026Намаление на цената
  4. 93,900 €▼ 1,000 € (1.1%) 24 July 2026Намаление на цената
  5. 95,900 €▲ 2,000 € (2.1%) 3 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти RE/MAX River Estate Ви предлага напълно ремонтиран апартамент в квартал Родина 2.

Жилището е след основен ремонт, сменени Ел и ВиК инсталации, нови интериорни врати, естествен паркет в двете стаи, сменена дограма на всички прозорци, нова и модерна баня, подовата настилка в коридора и кухнята е гранитогрес.

Апартаментът се намира на седми жилищен етаж от общо осем с чиста жилищна площ от 61 кв.м. със следното разпределение:
• коридор;
• голяма всекидневна с излаз на открита тераса;
• спалня;
• кухня с усвоена тераса;
• баня и тоалетна в едно помещение.
Избеното помещение е с площ от 3,5 кв.м.

Жилището е готово за обзавеждане според вкуса на новите си собственици.
Предлага панорамна гледка към града.
Свободно паркиране около бклока. Входа е с контрол на достъпа.

Намира се близо до спирка на градския транспорт, магазини, стадион, заведения.

За повече информация и насрочване на огледи се обадете на посочения телефонен номер.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране.
Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 3 times — about 3% below the original asking price.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby