Sale−10% под пазара

5-bedroom apartment in Ruse, Drujba 3

RuseDrujba 3
Published: 14 January 2026 Updated: 31 July 2026
Sale145,000 €986 €/m²
Expected rent232 € /mo
Area
147 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent232 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 411 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.3% · 5,000 €
  1. 150,000 €13 April 2026Първоначална цена
  2. 145,000 €▼ 5,000 € (3.3%) 5 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Корект 2011 - Русе има удоволствието да предложи за продажба мезонет по БДС на 4ти и 5ти етаж, в сграда въведена в експлоатация от 2010г. Сградата е с модерна визия и асансьор. Имотът се намира в тиха и комуникативна част на кв. Дружба 3, в близост до големи супер маркети, училища, детски градини, детски ясли и спирки на градски транспорт. Разпределението е както следва: първо ниво - входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна заедно, спалня и тераса; второ ниво - три спални, баня и тоалетна заедно и тераса. Имотът е по БДС - на шпакловка и замазка, с блиндирана входна врата, PVC - дограма, подготовка за отопление и охлаждане с климатици, контрол на достъпа.Към имота могат да се закупят два подземни гаража 40кв.м - цена по договаряне.Мезонетът предлага възможност за създаване на мечтания уютен дом.

Търсите своя нов дом? Обадете ни се, а ние ще Ви помогнем да сбъднете мечтата си!

Агенция за недвижими имоти Корект Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Ние ще Ви помогнем да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 210 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby