Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Charodeika - Yug

RuseCharodeika - Yug
Published: 1 June 2026 Updated: 6 July 2026
Sale89,000 €1,390 €/m²
Expected rent420 € /mo
Area
64 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.3% · 4,000 €
  1. 93,000 €1 June 2026Първоначална цена
  2. 89,000 €▼ 4,000 € (4.3%) 6 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

'Хоумфайндър Русе' продава двустаен, тухлен апартамент в Чародейка юг. Апартаментът се намира на етаж три от общо пет, като на петия етаж са тавански стаи. Имотът се състои от спалня, дневна, кухня, баня и тоалетна заедно и обща тераса за дневната и кухнята. Апартаментът може да се преобразува в дневен тракт и две спални. Към имота има прилежащи таванска стая от 6 кв.м. и избено помещение от 13 кв.м. Жилището е обновено, необзаведено и свободно за нанасяне. Входът се заключва, има общо помещение за съхранение на етажа, няма асансьор. Отоплението е на електричество. Всички дограми в жилището са сменени, има изолация. Стаите са просторни и светли. Районът е озеленен и спокоен, паркинг пред блока.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby