Sale−28% под пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Charodeika - Yug

RuseCharodeika - Yug

Published: 9 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale55,900 €901 €/m²

Expected rent420 € /mo

Area

62 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Strong investment rating

9% / yr

Monthly payment248 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 169% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция BRIX Ви предлага класически двустаен апартамент в квартал Чародейка-Юг. Имотът е с площ от 62 квадратни метра и прилежащо избено помещение с площ от два квадратни метра. На осми жилищен етаж от общо осем. Изцяло отремонтиран покрив през 2020 година. Сменена е дограмата във всички стаи. Жилището е подготвено за ремонт, което предлага възможност за реализация на вашите собствени идеи и преустройства.

Разпределението е следното:
• Входно антре;
• Хол с излаз на тераса;
• Спалня;
• Кухня с излаз на тераса;
• Баня и тоалетна в едно помещение;

Свържете се с нас за допълнителна информация и насрочване на огледи.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид
кредитиране. , нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 214 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.