SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Ruse, Charodeika - Yug

RuseCharodeika - Yug

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale80,000 €1,333 €/m²

Expected rent420 € /mo

Area

60 m²

Floor

1 / 7

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за имоти Фокс Ви представя двустаен апартамент в кв. Чародейка-юг 200-те номера
жилището е с площ от 60 кв.м. средно с три тераси
кухня разширена към едната тераса,напълно обзаведена
спалня напълно обзаведена с тераса остъклена с ПВЦ
хол обзаведен също с тераса остъклена с ПВЦ
баня след ремонт
Жилището се продава с цялото налично обзавеждане
Апартамента е локално парно на пелети и е саниран
За контакт 0898/472678 Тодоров . АГЕНЦИЯТА СЪДЕЙСТВА ЗА ИПОТЕЧНИ И ПОТРЕБИТЕЛСКИ КРЕДИТИ НА КЛИЕНТИ С ДОКАЗАН ДОХОД ОТ СТРАНАТА И ЧУЖБИНА .

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.