SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Раз, Център

РазЦентър
Published: 3 December 2025 Updated: 3 December 2025
Sale113,000 €1,313 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
86 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment501 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 445 или 02 425 68 07 и цитирайте референтния номер на имота: Shu 88811.

Отговорен брокер: Галина Кирилова

Разгледайте нашето ново предложение за покупка на двустаен апартамент с обзавеждане и топ локация в идеалния център на Разград, близо до магазини, ресторанти, училище, бул. Априлско въстание и бул. България, Изложението на жилището е югоизток, с просторен и хубав изглед.

Апартаментът (86 кв.м) е вътрешен, много топъл, разположен на трети етаж (втори жилищен) в тухлен блок (1980), състоящ се от 5 етажа, (офиси, 3 жилищни и тавански терасовиден етаж). Описваният апартамент се състои от:
Спалня
Хол
Кухня (с килер към нея)
Баня
Тоалетна
Дрешник към коридора
Балкони към кухнята и спалнята
Таванско помещение - 19.78 кв.м.
Мазе - 16.42 кв.м.

Жилището се нуждае от ремонт. Продава се с обзавеждането от снимките. Сградата е газифицирана.

Нашите консултанти ще ви дадат повече информация за предимствата на имота и може да насрочите оглед в удобно за вас време.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 252 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby