Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1
Published: 10 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale240,000 €1,846 €/m²
Expected rent685 € /mo
Area
130 m²
Floor
3 / 8
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 380 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОТ СОБСТВЕНИК, БЕЗ КОМИСИОННА!
Предлагаме Ви страхотен тристаен, тухлен апартамент в широкият център на гр. Пловдив.
Жилището е вътрешно, много топло, в непосредствена близост до всякакви комуникации - спирки на градски транспорт, магазини, учебни заведения детски градини, аптеки, паркове. Апартаментът е напълно обзаведен с абсолютно всичко необходимо и готов за нанасяне. Мебелите са поръчкови, дизайнерски, внесени от Италия, съвсем малко използвани.
Разпределение: голям Г-образен коридор, просторен хол с кухня, която може да се отдели и 2 големи, остъклени тераси към хола и кухнята, две големии просторни самостоятелни спални, като към едната също има голяма, остъклена тераса, която би могла да се използва и като дрешник/гардеробна, голяма баня с тоалетна, отделна тоалетна.
Към апартамента има ВКЛЮЧЕНИ В ЦЕНАТА - избени помещения 10м2, подземен стандартен гараж, също се ползва и складово помещение на етажа.
Среден етаж, само по 3 апартамента на етаж, асансьор, чисти и поддържани общи части, възпитани и добри съседи. За въпроси и огледи: 0886 56 56 85 , 0889 322 330

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby