SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1
Published: 2 December 2025 Updated: 1 August 2026
Sale148,000 €2,000 €/m²
Expected rent510 € /mo
Area
74 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2013

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment657 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 147 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Зад ТЦ 'Гранд' и 'Торро гранде' ('Евмолпия'), двустаен, монолитен апартамент, находящ се на четвърти жилищен етаж (последен), в кооперация от 2013 г. Състои се от спалня, преходна с хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и голяма тераса, на която се излиза и от двете стаи. Жилището е 61 кв.м. ЗП (74 кв.м. с общи части) и е със западно изложение. Напълно санирано отвън и изолирано с гипсокартон отвътре - стени и тавани. Продава се с цялата мебелировка, всички електроуреди, климатик и с действаща камина. Към него има прилежащо избено помещение от 4 кв.м. Кооперацията е с поддържани общи части и с асансьор. Входът е с контролиран достъп. Намира се в пресечка на ул. 'Богомил' , на тихо место и със свободно паркиране на улицата. Близостта до три университета, големи хранителни магазини, две училища и детски градини, спирки и Главната улица на града, е предпоставка за закупуването на жилището с инвестиционна цел и гарантира постоянното му наемане. В момента е отдадено под наем. За повече информация и оглед:0895823333 Мария Чукова.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 253 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby