SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 March 2026 Updated: 7 May 2026
Sale112,999 €1,569 €/m²
Expected rent578 € /mo
Area
72 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment501 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent578 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.4% · 493 €
  1. 113,492 €5 March 2026Първоначална цена
  2. 112,999 €▼ 493 € (0.4%) 7 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 72 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски близо до Гребна база в град Пловдив.

Разпределението включва входно антре, голям южен хол (28 кв.м), слънчева спалня, баня, мокро помещение и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, което гарантира удобство и съвременни стандарти.

Локацията е в близост до зелени площи и спортни съоръжения, което допринася за по-спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален жилищен вариант в централна градска част с добри комуникации.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол 28 кв.м.
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby