медиана 1,863 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 372 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Fair investment rating
The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът се намира в град Пловдив, в квартал Христо Смирненски, близо до кметството и Математическата гимназия. Разполага с входно антре, просторен хол, самостоятелна спалня, отделна кухня, баня с тоалетна и тераса от 7 кв.м. Жилището е на трети етаж от осеметажен панелен блок с асансьор. Сградата е построена през 1980 г. и е с поддържани общи части. Апартаментът е ремонтиран, с подменена дограма, ВиК и електрическа инсталация. Районът е спокоен, с много зелени площи, училища и магазини, и осигурява бърз достъп до центъра на града. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като разпределението позволява преустройство в тристаен. Свободно паркиране е налично пред блока.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 5 times — about 5% below the original asking price.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,863 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 372 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,598 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 820 €/mo rent · you top up ~ 685 €/mo
медиана 1,554 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 544 €/mo rent · you top up ~ 33 €/mo
медиана 1,554 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 544 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 1,544 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 706 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo
медиана 1,544 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 706 €/mo rent · you top up ~ 86 €/mo
медиана 1,554 €/m² за квартала
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 544 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,598 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 820 €/mo rent · you top up ~ 496 €/mo