Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 20 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale129,525 €1,904 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
68 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment575 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 31 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

📢 БЕЗ КОМИСИОН ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! 🆔 ОФЕРТА: 16444
🏡 Агенция ГОЛД ИМОТИ има удоволствието да Ви представи просторен двустаен апартамент в новострояща се бутикова сграда, разположена в един от най-желаните райони на града кв. Христо Смирненски.
✨ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
• Степен на завършеност: по БДС шпакловка и замазка, изградени ВиК и ел. инсталации с монтирани ключове, контакти и ел. табло; окабеляване за интернет и телефон; дограма с троен стъклопакет; блиндирана входна врата.
• Схема на плащане: изцяло по избор на клиента.
• Срок за завършване (Акт 16): края на 2026 г.;
🏗️ СТРОИТЕЛСТВО И КАЧЕСТВО:
• Изпълнява се от доказан инвеститор с богат опит.
• Използват се висококачествени материали и съвременни технологии.
• Модерна фасада с елегантен дизайн, гарантираща енергийна ефективност и дълготрайна издръжливост.
• Светли и просторни общи части, оформени с внимание към детайла и съвременна визия.
🌳 ЛОКАЦИЯ:
Квартал Христо Смирненски един от най-предпочитаните райони в Пловдив! В непосредствена близост: училища и детски градини, супермаркети и търговски обекти, Мол Пловдив, медицински центрове и заведения, зелени площи, паркове и места за отдих
Спокойна, зелена и добре поддържана среда, съчетаваща природата с градския комфорт идеална за семейства и хора, търсещи уют и качество на живот.
🚗 ДОПЪЛНИТЕЛНО:
• Възможност за партерен гараж или надземно паркомясто.
• Гъвкави схеми на плащане и индивидуален подход към всеки клиент.
➡️ 'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
• УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
• ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
• НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
• НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby