Sale+16% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 6 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale321,900 €1,850 €/m²
Expected rent820 € /mo
Area
174 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,428 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 608 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

⭐ЛУКСОЗНИ ДВУСТАЙНИ, ТРИСТАЙНИ И ЧЕТИРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ В НОВ КОМПЛЕКС ДО ГРЕБНА БАЗА⭐

Комплексът е проектиран с мисъл за комфорт, сигурност и престиж. Високото ниво на изпълнение се отразява не само в самите жилища, но и в луксозните общи части, които създават усещане за изисканост и стил още при влизането в сградите. Предлагат се двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални разпределения и просторни помещения.

Луксозно изпълнение на фоайета и коридори
✔Просторни входни зони с дизайнерски интериор и естествени материали гранит, мрамор и декоративни облицовки.
✔Висококачествено LED осветление с автоматично регулиране за икономичност и естетика.
✔Безшумни асансьори от водещ производител с елегантен дизайн и touch screen панели.

Система за контрол на достъпа и видеонаблюдение
✔24/7 видеонаблюдение с висока резолюция, обхващащо всички входове, подземни гаражи и зони за достъп.
✔Интелигентна система за достъп с touch screen панели и безконтактни карти за максимална сигурност.
✔Възможност за дистанционно управление на достъпа чрез мобилно приложение.

Модерна инфраструктура и зелени пространства
✔Озеленени вътрешни дворове с релакс зони и детска площадка.
✔Настилки и алеи от премиум материали, устойчиви на атмосферни влияния.
✔Енергийно ефективни решения за общите части, осигуряващи ниски разходи за поддръжка.

Важно: Закупуването на гараж или паркомясто е задължително.
Съчетанието на уникална локация, висок клас строителство и иновативни технологии прави този комплекс без аналог на пазара.

TRIVIUM ESTATE предлага безплатна консултация с нашия кредитен консултант и съдействие при кредитиране.
За повече интересни оферти и информация, харесайте или се абонирайте за нашите канали:
FB: https://www.facebook.com/share/15sHFtrVWj/?mibextid=wwXIfr
Instagram: https://www.instagram.com/triviumplovdiv/
TikTok: https://www.tiktok.com/@triviumestate?_t=ZN-8soOStpMjeI&_r=1
YouTube: http://www.youtube.com/@triviumestate
Или посетете нашият сайт:
https://trivium.bg/

Свържете се с нас за повече информация и огледи!

Отговорен консултант: Ана Мария Георгиева
Телефон за връзка : +359 877 411 971
Реф. номер : 14907

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby