медиана 1,344 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 413 €/mo rent · you top up ~ 197 €/mo
Low investment rating
The rent covers 58% of the payment — you top up about 296 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот представлява многостаен апартамент с обща площ от 159 кв.м, включващ 105 кв.м жилищна площ на втори етаж в тухлена сграда от 1970 г., както и 32,5 кв.м самостоятелен обект в сутерена и гараж с площ 21 кв.м. Апартаментът разполага с четири изложени страни, две спални, хол, всекидневна с бокс и две тераси, като една от тях е преустроена в кухня. Частично ремонтираните помещения включват нова ПВЦ дограма, ролетни щори, климатици, обновени електрическа и ВиК инсталации, баня с тоалетна и частично обзавеждане. Сутеренът е изцяло ремонтиран с хидроизолация и предлага възможност за използване като жилищно или офис пространство. Към имота принадлежи и гараж със самостоятелен достъп, както и 1/3 идеални части от дворно място с възможност за допълнително паркиране. Локацията е тиха и удобна, с близост до детска градина, училище, супермаркет и спирки на градски транспорт.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 15% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 182 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Even light, cooler during summer
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,344 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 413 €/mo rent · you top up ~ 197 €/mo
медиана 1,344 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 413 €/mo rent · you top up ~ 297 €/mo
медиана 1,344 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 413 €/mo rent · you top up ~ 97 €/mo
медиана 1,344 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 413 €/mo rent · you top up ~ 201 €/mo
медиана 1,344 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 413 €/mo rent · you top up ~ 159 €/mo
медиана 1,390 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 413 €/mo rent · you top up ~ 97 €/mo
медиана 1,344 €/m² за квартала
Rent covers ~ 41% of the payment
~ 413 €/mo rent · you top up ~ 585 €/mo
медиана 1,509 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 617 €/mo rent · you top up ~ 381 €/mo