Sale+63% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Zaharna Fabrika

PlovdivZaharna Fabrika

Published: 10 June 2026 Updated: 10 August 2026

Sale224,999 €2,472 €/m²

Expected rent625 € /mo

Area

91 m²

Floor

1 / 4

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 373 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Захарна фабрика.

Разпределение: две самостоятелни спални, просторен хол, отделна кухня и тераса. Има отделна баня и тоалетна, както и изба.

Строителството е панелно от 1980 г., апартаментът е на първи етаж от четири, с външна топлоизолация, подменена електрическа инсталация и нова дограма.

Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп и собствено паркиране, подходящ за семейства.

Имотът е готов за живеене и предлага функционално разпределение с удобства за ежедневието.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова дограма
външна топлоизолация
собствено паркиране

Cons

партер
панелно строителство
преходни стаи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 3 listings at the same price.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.