Sale−11% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 30 September 2024 Updated: 30 September 2024
Sale364,074 €1,422 €/m²
Expected rent820 € /mo
Area
256 m²
Floor
9 / 9
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,615 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 795 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА

🌟 Цена: 364 074

🌟 Обща площ: 256.39 кв.м

За любителите на последните етажи!

🔻 Разпределение:

• Просторен хол с площ 42 кв.м, идеален за гости и семейни събирания с достъп до невероятна тераса от 27 кв.м. 🛋

• Спалня 1 с площ 18 кв.м, която разполага със собствена баня с тоалетна и излаз към голямата тераса на хола . 🌞

• Втора и трета спалня с бърз достъп до втора баня с тоалетна, както и втора тераса с площ 16 кв.м. 🌟

• Трета баня с тоалетна с вход от коридора.

• Имота има както килер в апартамета, така и изба.

Комплексът предлага:

• 🌳 6 000 кв.м озеленени площи

• 🔒 Контролиран достъп и видеонаблюдение 24/7

• 👶 Детски площадки и зони за деца

• 🛤️ Алейна мрежа със растителност и зони за релакс и отдих

• 🛒 Ритейл парк с различни удобства: аптека, дентален център, фитнес, ресторант и голям хранителен магазин

• 🚲 Помещения за велосипеди и детски колички във всеки вход

• 🚗 100% осигурено паркиране

• 🏢 Широки фоайета

Локация и предимства:

• 🛒 Непосредствена близост до магазин Лидъл

• 🌟 Непосредствена близост до Гребна база

• 🏡 Идеален дом с перфектна локация и изключителни удобства

• 🌟 Доказан инвеститор със множество завършени сгради. Строителството се отличава с високо качество и луксозни общи части

За квартала 'Христо Смирненски':

🌳 Кварталът е известен със своята спокойна и зелена обстановка, предлагаща отлични условия за семейства и хора, търсещи комфортен начин на живот. Заобиколен сте само с нови сгради, което го прави още по-привлекателен за живеене.

Не пропускайте възможността да притежавате този изумителен имот в един от най-престижните квартали на Пловдив! Свържете се с нас за повече информация и огледи!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 682 days.

  2. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby