Продажба−11% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 30 Септември 2024 Обновено: 30 Септември 2024

Продажба364 074 €1 422 €/м²

Очакван наем820 € /мес

Площ

256 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 615 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 795 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА

🌟 Цена: 364 074

🌟 Обща площ: 256.39 кв.м

За любителите на последните етажи!

🔻 Разпределение:

• Просторен хол с площ 42 кв.м, идеален за гости и семейни събирания с достъп до невероятна тераса от 27 кв.м. 🛋

• Спалня 1 с площ 18 кв.м, която разполага със собствена баня с тоалетна и излаз към голямата тераса на хола . 🌞

• Втора и трета спалня с бърз достъп до втора баня с тоалетна, както и втора тераса с площ 16 кв.м. 🌟

• Трета баня с тоалетна с вход от коридора.

• Имота има както килер в апартамета, така и изба.

Комплексът предлага:

• 🌳 6 000 кв.м озеленени площи

• 🔒 Контролиран достъп и видеонаблюдение 24/7

• 👶 Детски площадки и зони за деца

• 🛤️ Алейна мрежа със растителност и зони за релакс и отдих

• 🛒 Ритейл парк с различни удобства: аптека, дентален център, фитнес, ресторант и голям хранителен магазин

• 🚲 Помещения за велосипеди и детски колички във всеки вход

• 🚗 100% осигурено паркиране

• 🏢 Широки фоайета

Локация и предимства:

• 🛒 Непосредствена близост до магазин Лидъл

• 🌟 Непосредствена близост до Гребна база

• 🏡 Идеален дом с перфектна локация и изключителни удобства

• 🌟 Доказан инвеститор със множество завършени сгради. Строителството се отличава с високо качество и луксозни общи части

За квартала 'Христо Смирненски':

🌳 Кварталът е известен със своята спокойна и зелена обстановка, предлагаща отлични условия за семейства и хора, търсещи комфортен начин на живот. Заобиколен сте само с нови сгради, което го прави още по-привлекателен за живеене.

Не пропускайте възможността да притежавате този изумителен имот в един от най-престижните квартали на Пловдив! Свържете се с нас за повече информация и огледи!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 680 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.