Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 6 December 2025 Updated: 5 July 2026

Sale119,480 €1,405 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

85 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment530 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.8% · 5,480 €

114,000 €22 April 2026Първоначална цена
119,480 €▲ 5,480 € (4.8%) 30 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Оферта 65305: Прекрасна малка сграда, обградена с много зеленина, в района на Парк отдих и култура, на пешеходно разстояние до Гребния канал, отличаваща се с различна архитектура. Перфектна локация, на приятно и спокойно място в близост до парк, училища, детска градина и удобен транспорт - ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ !!! Апартаментът, който Ви предлагаме е със следното разпределение - двустаен апартамент с прекрасна веранда 16кв.м., състоящ се от ъглова югозападна дневна 23кв.м. с трапезария и кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна, килер/перално и входно антре с място за гардероб. Луксозно завършени общи части, двойна хидро и топло изолация, италиански хидравличен асансьор, гранитено стълбище и алуминиев парапет. Свободни Гаражи и външни Паркоместа! Възможност за разсрочено плащане в рамките на строителството или закупуване чрез Банков Кредит !!!ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 248 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.