+53% над пазара
медиана 1,307 €/m² за квартала
139,900 € 1,998 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 419 €/mo rent · you top up ~ 202 €/mo
Sale144,406 €1,349 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
107 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2028
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment641 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 99% of the payment — you top up about 5 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен, част от новостроящ се жилищен комплекс.
Разпределението включва входно антре, хол с кухня, две спални, тераса, баня с тоалетна и втора тоалетна, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.
Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркинг, като общите части са луксозно завършени.
Локацията е в добре развит район с осигурен външен зелен кът и детска площадка, подходящ за семейства и хора, търсещи сигурност и комфорт.
Имотът е подходящ за дългосрочно живеене, комбинирайки удобства на затворен комплекс с функционално разпределение и съвременни технологии.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- югоизточно изложение
- ново строителство
- гараж / паркомясто
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- хол
- кухня
- спалня
- спалня
- тераса
- баня
- тоалетна
- тоалетна
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−9% под пазара
медиана 1,307 €/m² за квартала
77,500 € 1,192 €/m²
Rent covers ~ 122% of the payment
~ 419 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+65% над пазара
медиана 1,307 €/m² за квартала
140,000 € 2,153 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 419 €/mo rent · you top up ~ 202 €/mo
+50% над пазара
медиана 1,307 €/m² за квартала
127,000 € 1,953 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 419 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,265 €/m² за квартала
48,800 € 1,220 €/m²
Rent covers ~ 230% of the payment
~ 498 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,237 €/m² за квартала
95,000 € 1,283 €/m²
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,265 €/m² за квартала
48,499 € 1,182 €/m²
Rent covers ~ 231% of the payment
~ 498 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,307 €/m² за квартала
99,960 € 1,315 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 419 €/mo rent · you top up ~ 25 €/mo