Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 5 March 2026 Updated: 5 August 2026

Sale110,960 €1,541 €/m²

Expected rent417 € /mo

Area

72 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment492 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 75 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

💥 НОВО ПРЕДЛОЖЕНИЕ 💥 ОФЕРТА 19211
Представяме Ви двустаен апартамент разположен в нова сграда на Коматевско шосе пред АКТ 16.

👉Характеристики и предимства :

➡️Разпределение :
Дневна с трапезария и кухненски бокс , спалня , баня с тоалетна , тераса и прилежащо избено помещение.
🌞Изложение : Изток - Север
➡️Eтаж:
Жилището е разположено на 6-ти последен етаж от сградата

✔️Предимствата на последния етаж са :
• По-добра гледка - Повече естествена светлина
• Поече спокойствие - без съседи над Вас, които да тропат
• Далеч от шума на улицата - По чист въздух

🚗 Паркиране :
Има възможност за покупка на подземни паркоместа .

✔️За сградата :
• Жилището се намира в комплекс от три малки сгради , всяка на шест етажа .
• В сградата има общо 19 апартамента , като на последният етаж са само три .
• Има възможност за покупка и на останалите апартаменти на етажа , което Ви позволява обединение и обособяване на по - голямо жилище.
• Общи части: Стълбищата са завършени с гранит, парапети от инокс, хидравличен асансьор, РVС дограма.

🔜Степен на завършеност и срокове :
• Жилището се продава във вида от снимките на шпакловка и замазка , което дава на новите собственици възможността да го довършат по свои вкус .
• Сградата е с АКТ 15 , очаква се въвеждане в експлоатация .

📍 Локация:
• Изключително удобна локация - бърз достъп до главни пътни артерии, само на 10 минути от Центъра на Пловдив.
• В непосредствена близост до Виа Парк -където ще срещнете редица търговски помещения и развлекателни заведения.

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📲 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас: 0894 274 966 или 0899 143 262. 📲

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.