Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski

Published: 7 April 2026 Updated: 10 August 2026

Sale108,000 €1,611 €/m²

Expected rent422 € /mo

Area

67 m²

Floor

4 / 5

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment479 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent422 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 57 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, в квартал Въстанически, близо до Кафе Екстрийм. Разполага с голям и светъл хол с излаз на голяма тераса и преходна спалня, както и самостоятелна кухня с отделен бокс и малка тераса. Жилището е в панелен блок от 1980 г., на 4-ти от 5 етажа, с външно саниране и контролиран достъп. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и свободни паркоместа около блока. Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано разпределение и достатъчно естествена светлина през деня.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
изток/запад изложение
външно саниране
контролиран достъп

Cons

панелно строителство
преходни стаи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.