Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale133,710 €1,249 €/m²
Expected rent550 € /mo
Area
107 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment593 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent550 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 43 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 107 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Кючук Париж, в м-н Слънчеви лъчи. Апартаментът включва хол с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, тераса и входно антре. Жилището е на втори етаж от общо девет, в сграда с тухлено строителство от 2029 година. Сградата разполага с асансьор и интернет, а апартаментът е с шумоизолация и филтриране на питейната вода. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини, транспорт и зелени площи. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като има възможност за закупуване на паркоместа и гаражи. Общата характеристика на имота го прави практичен и функционален избор за семейства или инвеститори.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до училища
Cons
  • на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • входно антре

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby