Sale+55% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 7 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale230,000 €2,346 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
98 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 394 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Светъл и функционален тристаен апартамент, разположен в малка, новоизграждаща се жилищна сграда, с отлично местоположение в един от най-предпочитаните райони на гр. Пловдив кв. Кършияка 📍
📌 Местоположение:
В непосредствена близост до Гранд хотел Пловдив (Новотела) и хотел Марица , на пешеходно разстояние от центъра, с бърз достъп до главни пътни артерии, магазини, заведения, училища и паркове 🏙️🌳
🏢 Сграда:
✔️ Малка жилищна сграда
✔️ Изгражда се с материали от най-висок клас
✔️ Вентилируема фасада
✔️ Най-висок клас енергийна ефективност ⚡
✔️ Модерна визия и висококачествено изпълнение
🏠 За жилището:
🔹 Разположено на първи висок етаж
🔹 Функционално разпределение, без преходи
🔹 Изключително просторен и светъл
📐 Разпределение:
➡️ Входно антре
➡️ Просторна и светла дневна с кухненски бокс и кът за хранене 🍽️☀️
➡️ Две отделни непреходни спални 🛏️🛏️
➡️ Две тераси идеални за отдих ☕🌿
➡️ Баня с тоалетна 🚿
🛠️ Степен на завършеност:
✔️ Шпакловка и мазилка
✔️ Алуминиева дограма с термомост най-висок клас
✔️ Прекарани тръби за парно отопление (ТЕЦ) ♨️
✔️ Монтирана блиндирана входна врата 🔐
🚗 Допълнително предимство:
➡️ Възможност за закупуване на паркомясто в подземен гараж, осигуряващо удобство и сигурност за Вашия автомобил 🅿️⬇️
✨ Идеален избор както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем!
📞 За повече информация и оглед свържете се с нас!
Не пропускайте шанса да притежавате качествен имот в една от най-желаните локации на Пловдив 🔑💙

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby