SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 May 2026 Updated: 6 June 2026
Sale140,537 €1,653 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
85 m²
Floor
6 / 18
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment624 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 119 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в нова сграда в квартал Кършияка, Пловдив. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 18, с площ от 85 кв.м. и включва мазе.

Разпределението е функционално с просторни общи части и панорамна гледка, подходящо за комфортно обитаване.

Сградата е с монолитна конструкция, тухлени стени и ПВЦ дограма с троен стъклопакет, оборудвана с асансьор и интернет. Жилището се предава на шпакловка и замазка.

Локацията е комуникативна, близо до бул. България, градски транспорт, училища, детски градини, болници и магазини. Районът предлага удобства за ежедневието и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, благодарение на съвременната инфраструктура и удобствата в района.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby