Sale+71% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 6 July 2026 Updated: 10 August 2026

Sale139,900 €2,690 €/m²

Expected rent509 € /mo

Area

52 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent509 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 112 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Кършияка, град Пловдив. Разполага с площ от 52 кв.м и е преустроен от 2-стаен на 3-стаен. Включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и мазе. Сградата е тухлена от 1960 г., с контролиран достъп и се намира на първи етаж от четири. Локацията предлага спокойна среда с удобен достъп до училища, хипермаркет и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и добра функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
контролиран достъп
близо до училища и хипермаркет

Cons

партер
нужда от освежаване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.