SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 1 June 2026 Updated: 30 July 2026
Sale134,000 €1,522 €/m²
Expected rent625 € /mo
Area
88 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment595 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.7% · 1,000 €
  1. 135,000 €1 June 2026Първоначална цена
  2. 134,000 €▼ 1,000 € (0.7%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 88 кв.м, разположен на последен осми етаж в район Кършияка, Пловдив.

Разпределението включва четири самостоятелни помещения – хол, две спални, кухня, баня, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е панелна с поддържан вход и асансьор, с направен ремонт на покрива през 2025 г. и външна изолация. Имотът е частично обновен с нова дограма в някои помещения.

Локацията предлага добра инфраструктура с близост до магазини, училище, детска градина и удобен градски транспорт, както и възможност за паркиране зад блока.

Имотът е подходящ за семейно ползване с потенциал за допълнителни подобрения според нуждите на купувача.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • външна изолация
Cons
  • последен етаж
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby