ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба134 000 €1 522 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.7% · 1 000 €

135 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
134 000 €▼ 1 000 € (0.7%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 88 кв.м, разположен на последен осми етаж в район Кършияка, Пловдив.

Разпределението включва четири самостоятелни помещения – хол, две спални, кухня, баня, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е панелна с поддържан вход и асансьор, с направен ремонт на покрива през 2025 г. и външна изолация. Имотът е частично обновен с нова дограма в някои помещения.

Локацията предлага добра инфраструктура с близост до магазини, училище, детска градина и удобен градски транспорт, както и възможност за паркиране зад блока.

Имотът е подходящ за семейно ползване с потенциал за допълнителни подобрения според нуждите на купувача.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
външна изолация

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.