Sale+23% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 9 May 2026 Updated: 30 July 2026

Sale148,000 €1,850 €/m²

Expected rent625 € /mo

Area

80 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment657 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 32 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на първи етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва три стаи с функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, построена през 1980 г., с външна изолация и сменена PVC дограма, което подобрява енергийната ефективност.
Кварталът е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на цена и локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
външна изолация
сменена PVC дограма
добра локация

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.