Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка с външна изолация

ПловдивКършияка

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба148 000 €1 850 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на първи етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва три стаи с функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, построена през 1980 г., с външна изолация и сменена PVC дограма, което подобрява енергийната ефективност.
Кварталът е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на цена и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
външна изолация
сменена PVC дограма
добра локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.