SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 May 2026 Updated: 6 June 2026
Sale198,044 €1,650 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
120 m²
Floor
5 / 18
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment879 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 253 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 120 кв.м. в квартал Кършияка, Пловдив. Намира се на 5-ти етаж в нова жилищна сграда с 18 етажа.

Разпределението включва просторни общи части и панорамни гледки, като апартаментът се издава на шпакловка и замазка с входна блиндирана врата.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и керамични тухли WIENERBERGER, с ПВЦ дограма с троен стъклопакет и топлоизолация. Налични са хидравлични асансьори и модерна фасада със система за вентилация.

Локацията е комуникативна, близо до бул. България, градски транспорт, училища, детски градини, болници и супермаркети. Районът предлага удобства за ежедневие и възможности за отдих.

Подходящ имот за лично ползване или инвестиция, благодарение на съвременната инфраструктура и качественото строителство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby