−18% под пазара
медиана 1,575 €/m² за квартала
95,992 € 1,297 €/m²
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 505 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Sale192,000 €1,613 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
119 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment852 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 73% of the payment — you top up about 226 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен на 5-ти от 7 етажа в тухлена сграда. Жилището има изложение на изток и юг, което осигурява добра естествена светлина. Разпределението включва входно антре, две спални, баня с тоалетна и всекидневна с френски прозорци, които водят към тераса от 30 кв.м. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът разполага с подово отопление. Локацията е близо до река Марица, магазини, училища и детски градини, на пешеходно разстояние от центъра. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската инфраструктура.
Pros and cons
Pros
- южно и източно изложение
- голяма тераса
- подово отопление
- асансьор и контрол на достъпа
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- спалня
- спалня
- баня
- всекидневна
Amenities
- With Transition
- Elevator
- Access Control
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
EEast
Morning sun, cooler afternoons
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,513 €/m² за квартала
164,999 € 1,398 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 106 €/mo
+41% над пазара
медиана 1,575 €/m² за квартала
159,600 € 2,216 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 505 €/mo rent · you top up ~ 203 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
134,500 € 1,640 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 505 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
109,160 € 1,582 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 505 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+33% над пазара
медиана 1,566 €/m² за квартала
152,000 € 2,082 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 568 €/mo rent · you top up ~ 106 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,799 €/m² за квартала
249,800 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 1,153 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+28% над пазара
медиана 1,575 €/m² за квартала
144,900 € 2,100 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 505 €/mo rent · you top up ~ 138 €/mo